Von wegen Betongold und sicherst mög­liche Anlage: Auch Investments in Wohnungen bergen ihre Gefahren. Kon­kret heißen die Angstgegner aller Wohnungsvermieter: Mietnomaden, Mes­­sie und Animal Hoar­ding. Mietnomaden sind schon lange ein Begriff. Durchschnittlicher Schaden: 25.000,- Euro pro Einzelfall. Das so genannte Messie-Syndrom (von engl. „mess“: Unordnung) bezeichnet schwer­wiegende Defizite in der Fähigkeit, die eigene Wohnung ordentlich zu halten und Alltagsaufgaben zu organi­sieren. Laut Schätzungen sind in Deutsch­land aktuell rund 1,8 Millionen Menschen betroffen. Sehr zu Lasten des Vermieters geht die Störung häufig mit starker Unordentlichkeit, Geruchs­belastung durch hygienische Probleme, Sammelwut und damit der Verwahr­losung der Immobilie einher. Im Ex­trem­fall kann die Unordnung sogar dazu führen, dass Teile der betroffenen Wohnung nicht mehr betretbar sind. Das Tierhorten - engl. Animal Hoar­ding - bezeichnet eine psychische Störung, die Personen dazu veranlasst, unkon­trolliert Haustiere aufzunehmen und re­gelrecht zu sammeln. Und: Hier­zu­lande nimmt die Zahl der sogenannten „Tier-Messies“ stetig zu. Neuerdings hat sich sogar eine eigene Versi­che­rungs­gesellschaft (vermietsicher.de) ge­nau auf solche offenbar häufige Fälle spezialisiert.