Spanien’s Immobilienmarkt hat das Schlimmste noch vor sich. Laut einer Studie der Staatsbank Banco de España, zur Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt machen Immobilien zwei Drittel des Gesamtvermögens aller spanischen Familien aus und dienen als Sicherstellung für ein Drittel aller Kredite.
Das Problem dabei: Da die Immobilienpreise zuletzt massiv gefallen sind, ist damit im Schnitt jeder dritte Bankkredit unterbesichert, ganz zu schweigen vom stark geschrumpften Vermögen der Spanier an sich – quer durch alle Schichten der Bevölkerung.
Eine Zeitbombe: 86 Prozent der Bevölkerung wohnen hier in den eigenen (überwiegend kreditfinanzierten) vier Wänden. In Deutschland sind es nur 44, in der Schweiz sogar nur 35 Prozent.
