Lage, Lage, Lage ist auch für Karl Wlaschek die höchste Vorgabe – und da­mit geht es ihm so gut wie aus­schließ­lich um Werterhalt bezieh­ungs­weise –steigerung, nicht aber um eine Ma­ximierung der erzielten Renditen. Das belegen jetzt auch veröffentlichte Zahlen: Das Immobilienreich des Billa-Gründers Karl Wlaschek ist 1,94 Mil­li­ar­den Euro wert und hat 2010 einen Ge­winn von 35 Millionen Euro erwirt­schaftet, was mit 1,8 % Rendite unter Inflation liegt. Dies geht aus den Bi­lan­zen 2010 von Amisola, Novoreal und Estrella hervor. Das ist die eine Seite. Die andere ist die: Als Wlaschek vor knapp eineinhalb Jahrzehnten massiv ins Immobilien­in­vest­ment-Geschäft eingestiegen war, hat­te er damals ein „Spielkapital“ von rund 1,1 Milliarden Euro durch den Ver­kauf seiner Billa-Handelskette. Er hat also seither den damals erhaltenen Wert um rund 80 % gesteigert, und zwar auf Buchwertbasis. Die Buchwerte dürften aber erheblich unter den Markt­werten liegen, sodass der Ver­mö­genszuwachs real betrachtet noch viel höher ist.