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Als Wien eine Skyline bekam

Als Wien eine Skyline bekam

Ende der 1990er-Jahre schoss Wien in die Höhe. Wolkenkratzer, Stadtquartiere schufen Landmarks, die heute kaum aus dem kollektiven Wiener Bewusstsein wegzubringen sind. Dabei waren Planung und Bau nicht immer friktionsfrei. Seit ... mehr >

Immobilien Magazin

Der Markt dünnt sich langsam aus

Das Maklerranking zeigt: Die Umsätze werden wieder weniger. Es gibt offenbar zuwenig Objekte auf dem Markt. Es muss irgendwas im Busch sein. Etwas, was den Markt offenbar beeinflusst hat. Nicht anders lässt es sich erklären, dass man für das diesjährige Maklerranking um jeden einzelnen Fragebogen kämpfen musste. Bis zum bitteren Ende, also dem Redaktionsschluss, ... mehr >

Immobilien Magazin

Der frühe Vogel fängt den Wurm

Der frühe Vogel fängt den Wurm

Zinshäuser sind ein knappes Gut - und deshalb sind die Verkaufszyklen noch schneller geworden. Für einen gewissen Käuferkreis ist das von Vorteil. Noch nie hat es das gegeben, hört man von allen Seiten. ... mehr >

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Als Wien eine Skyline bekam

Immobilien Magazin

Der Markt dünnt sich langsam aus

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Der frühe Vogel fängt den Wurm

Der frühe Vogel fängt den Wurm
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Der frühe Vogel fängt den Wurm

Zinshäuser sind ein knappes Gut - und deshalb sind die Verkaufszyklen noch schneller geworden. Für einen gewissen Käuferkreis ist das von Vorteil. Noch nie hat es das gegeben, hört man von allen Seiten. ... mehr >

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Der Markt dünnt sich langsam aus

Das Maklerranking zeigt: Die Umsätze werden wieder weniger. Es gibt offenbar zuwenig Objekte auf dem Markt. Es muss irgendwas im Busch sein. Etwas, was den Markt offenbar beeinflusst hat. Nicht anders lässt es sich erklären, dass man für das diesjährige Maklerranking um jeden einzelnen Fragebogen kämpfen musste. Bis zum bitteren Ende, also dem Redaktionsschluss, ... mehr >

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Als Wien eine Skyline bekam

Als Wien eine Skyline bekam

Ende der 1990er-Jahre schoss Wien in die Höhe. Wolkenkratzer, Stadtquartiere schufen Landmarks, die heute kaum aus dem kollektiven Wiener Bewusstsein wegzubringen sind. Dabei waren Planung und Bau nicht immer friktionsfrei. Seit ... mehr >

Immobilien Magazin
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Immobilien Magazin
Bei der thermischen Bauteilaktivierung  werden Rohre in den Betonteilen an der Bewehrung befestigt.

Beton als Batterie

Thermische Bauteilaktivierung ist schon seit vielen Jahren ein Thema in der Bauwirtschaft. Dank der Kombination mit Windkraft eröffnen sich nun ganz neue Möglichkeiten für die Ökologie und Ökonomie ... mehr >

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Das Hochhaus Neue Donau ist der höchste Wohnturm Wiens.

Wohnen in lichten Höhen

Immer mehr Wohntürme werden in den österreichischen Ballungsräumen entwickelt. Robert S. wohnt schon länger im höchsten Wohnturm Wiens. Wir haben mit ihm gesprochen. Auf der Plattform zwischen dem ... mehr >

Immobilien Magazin

Liebe Leserinnen und Leser

Üblicherweise ist der Mai ja das Monat des Aufbruches, des Neu-Durchstartens. In diesem Mai ist das aber ganz sicher nicht so. Weil mehr Durchstarten, als die gesamte Branche das nicht ohnedies schon ... mehr >

Immobilien Magazin

Sicher in unsicheren Zeiten

Luxus und Spekulation, das war einmal. Neuerdings ist langfristiges und solides Investment angesagt. Mit dieser klaren Trendwende haben sich auch die bevorzugten Lagen für Investments in Immobilien, ... mehr >

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Die Teilnehmer (von links nach rechts): Erich Bernard, Christoph Stadlhuber, Moderator Gerhard Rodler, Ewald Stückler und Friedrich Gruber diskutierten über Nachnutzung.

Metamorphose für Immobilien

Immobilien bestehen oft länger als ihr ursprünglich angedachter Zweck. Statt sie abzureißen, kann man sie auch einer Nachnutzung zuführen. So der Tenor beim jüngsten 5 o'clock tea. Draußen herrschte ... mehr >

Immobilien Magazin

Hinter den kulissen des FM

Ohne Facility Manager läuft nichts. Dementsprechend hoch sind die Umsätze. Doch welches Unternehmen ist wo stark? Im ersten FM-Ranking haben wir das erhoben. Sie sind der Öl im Motor, damit eine ... mehr >

Immobilien Magazin

Einmal um die Welt im eigenen Ort

Der soziale und der Umweltgedanke macht das ElektroMobil Eichgraben zu einem Vorzeigebeispiel geglückter Elektro­mobilität in Österreich. Interessenten reisen von weit her an, um dieses Modell zu besichtigen. Einmal ... mehr >

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Familie und Freunde haben Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, für seinen Lebensweg geprägt.

Vom DKT-Spiel zur Realität

Wenn Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, über Zinshäuser spricht, leuchten seine Augen. Schon früh war sein Weg vorgezeichnet, nicht zuletzt aufgrund seines Vaters. Dabei begann alles ... mehr >

Immobilien Magazin
Romana Kanzian

Auf großem Fuß,
statt leisen Sohlen

Es gab Zeiten, da haben Eltern ihren Kindern empfohlen, in den Staatsdienst zu gehen oder einen Beruf mit Prestige zu wählen. Heute wählt man das Immobilien-Business. Ich will Immobilienmakler werden." ... mehr >

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Tobias Leodolter, Co-Founder und CMO , Rendity

Feuer und Flamme für Crowdinvesting

Der Newcomer unter den Investmentformen hat das Feld der Immobilien entdeckt - Crowdfunding beginnt aktuell die vergleichsweisen großen Volumina der Real Estate Szene zu erobern. Oder erobert - umgekehrt ... mehr >

Immobilien Magazin
Änderungen beim<br/>Kurzzeit-Vermieten

Änderungen beim
Kurzzeit-Vermieten

Im Rahmen des Abgabenänderungsgesetzes 2016 (AbgÄG 2016) kam es zu einer Änderung der umsatzsteuerlichen Behandlung der kurzfristigen Vermietung von Grundstücken. Die Neuregelung kommt insbesondere ... mehr >

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Mag. Karin Woltran, Steuerberaterin bei SOT Süd-Ost Treuhand Liber-tas Intercount

Umsatzsteuer bei Grundstücksvermietung

Neuregelung für kurzfristige (Geschäftsraum-)Vermietung bringt Erleichterungen für Vermieter. Die kurzfristige Vermietung bis max. 14 Tage ist seit 1.1.2017 zwingend steuerpflichtig, wenn ein Unternehmer ... mehr >

Immobilien Magazin
Liebe, Sex und Meuchelmord

Liebe, Sex und Meuchelmord

Wenn der Fahrstuhl zur Bühne im Film wird. Tiefe Erleichterung. Wenn sich die Fahrstuhltüre aufschiebt und einen leeren Innenraum enthüllt. Kein peinliches Schweigen bis zum gefühlt 200. Stock, kein ... mehr >

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5 Gründe ...

... warum Zinshäuser eine gute Anlage sind. Ein Überblick über die USP der Altbauobjekte. Das klassische Wiener Zinshaus ist nicht nur sehr schön anzuschauen, sondern auch ein wertvolles Investment. ... mehr >

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Nieder mit dem Föderalismus

An neun Bauordnungen kann man sich gehörig die Zähne ausbeißen: Österreichweit einheitliche Planungsprozesse ersparten Zeit und Geld. Wo lassen sich also (föderale) Stellschrauben anziehen? Österreichs ... mehr >

Immobilien Magazin

Liebe Leserinnen und Leser!

Üblicherweise ist der Frühling ja die Zeit des Erwachens und des Aufbruches. Insofern ist in der österreichischen Immobilienwirtschaft derzeit eher ein wenig Herbststimmung eingekehrt. Der Herbst ... mehr >

Immobilien Magazin

Mein Selfie mit…
Christian Hrdliczka

Spannend war es diesmal beim 5 o'clock-Tea. Denn das "Schreckgespenst" Bestellerprinzip scheint die Maklerbranche etwas zu spalten. Während die einen dieses absolut ablehnen, gibt es einige, die es ... mehr >

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Thomas Doll, Treucon Real Estate

Junger deutscher Zinshausmarkt

Während der Markt in Österreich mehr als 100 Jahre alt ist, hat er sich in Deutschland erst in den 1950er Jahren etabliert, sagt Thomas Doll, Geschäftsführender Gesellschafter bei Treucon Real Estate ... mehr >

Immobilien Magazin
Während in den vergangenen Jahren das Geld die Immobilien suchte, dürfte es heuer umgekehrt laufen.

MIPIM: Der Wind dreht sich

Trendwende auf der diesjährigen MIPIM vom 14. bis 17. März in Cannes: In den letzten Jahren war es ganz klar so, dass in Wahrheit nicht so sehr für Projekte und Objekte, sondern vielmehr für veranlagungsbereites ... mehr >

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Objekt der Begierde

Die Akquirierung von Objekten wird für Immobilienmakler immer schwieriger. Denn nur wenige wollen derzeit ihre gebrauchte Wohnimmobilie für einen realistischen Verkaufspreis auf den Markt bringen. Unter ... mehr >

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The last Mile – die Stadt als Logistikzentrum

Der zunehmende Wirtschaftsverkehr fordert seinen Raum ein und braucht Lösungen, die von allen Teilnehmern getragen werden. Auch der Wohnbau wird zukünftig seinen Teil dazu beitragen müssen. Fast ... mehr >

Immobilien Magazin
Wiener Flughafen hebt ab

Wiener Flughafen hebt ab

Vom Verkehrsknotenpunkt zum Office-District. Längst ist der Wiener Flughafen auch eine erste Adresse als Bürostandort. Jetzt wird sogar weiter gebaut, sagt Wolfgang Scheibenpflug, Leiter Immobilien- ... mehr >

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Mein Selfie mit…Julie Lenz

Es geschah ganz ungezwungen beim Real Estate Circle im burgenländischen Stegersbach. Wie üblich strömten zahlreiche Top-Vertreter der Immobilienbranche ins Falkensteiner Balance Resort Stegersbach, ... mehr >

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Schulden lösen sich nicht auf

Ricardo-José Vybiral, Vorstand der KSV1870 Holding AG, spricht mit dem Immobilien Magazin über den Widerstand gegen die geplanten Reformen im Privatkonkurs, bei denen vor allem die Gläubiger durch die ... mehr >

Immobilien Magazin
Georg Edlauer (hier in seinem Büro) sieht den Vorteil der Vertrauensschadensversicherung sowohl für den Kunden als auch für die Branche.

Auf Nummer sicher

Den Kunden rundum absichern: Seit 1. Jänner gibt es für Hausverwalter eine verpflichtende Vertrauensschadensversicherung. Das Ziel: Der Kunde - also der Eigentümer - soll keinerlei finanzielle Nachteile ... mehr >

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Das grüne Herz pulsiert

Der Immobilienmarkt in der Steiermark profitiert vor allem von der Anziehungskraft der Landeshauptstadt. Markus Ritter, CEO bei der C&P Immobilien AG, wuchs in der Gemeinde Frannach im heutigen ... mehr >

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Stabilität durch Inaktivität

Kärnten hat bei Weitem nicht den aktivsten Immobilienmarkt in Österreich. Das bringt aber auch eine gewisse Stabilität. Kärnten ist bauwirtschaftlich gesehen das Sorgenkind Österreichs. Das Kärntner ... mehr >