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Immobilien Magazin

Umgenutzt statt ungenutzt

Immer mehr Büroimmobilien werden zu Wohnraum umgewandelt. Der Aufwand ist aber groß und könnte mit einer nutzungsoffenen Planung von Neubauten deutlich vereinfacht werden. Dass die reale Lebensdauer eines Büroobjektes oft weit kürzer ist als der technische Lebenszyklus, verdeutlicht eine ehemalige Büroimmobilie beim Wiener Nordbahnhof, ... mehr >

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In Wien-Aspern entsteht Mischa, ein nutzungsoffenes Stadthaus mit Community-Entwicklung. Die Architektur stammt von KOKA nonconform.
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Flying High in Amsterdam

Mit dem Projekt Y-Towers prägen österreichische Investoren und Immobilienentwickler die Skyline Amsterdams. Was man aus Deutschland, Polen und Rumänien bereits gewöhnt ist, breitet sich EU-weit aus - österreichische Projektentwickler haben bei internationalen Großprojekten die Nase vorn. Diese Erfolgsgeschichte setzt sich aktuell in ... mehr >

Mit dem Projekt Y-Towers prägen österreichische Investoren und Immobilienentwickler die Skyline Amsterdams. Was ... mehr >

Im Stadtteil Overhoeks erfolgte der Baustart der Y-Towers.
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Wenn Spar und ECE gemeinsam…

In Italien gehen die Uhren anders. Da werden Einkaufscenter mit 100 Prozent Eigenkapital errichtet und ECE investiert gemeinsam mit Spar. Warum Verona zur neuen Hoffnungsstätte von EKZ-Developern werden könnte... Der etwa 16-jährige Bursche in seinem RapperOutfit passt nicht so ganz hinter den klassischen schwarzen Konzertflügel. Die ... mehr >

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Kranensee

In Wien wird so viel gebaut, wie selten. Zahlreiche Projekte strecken sich gen Himmel. Das wirft folgende Frage auf: Gehen den Bauunternehmen nicht langsam die Kräne aus? Man merkt es besonders, wenn man mit dem Bus Richtung Erdberg, Favoriten und Simmering fährt. Neben zahlreichen Rohbauten recken sich Dutzende Baukräne empor, leuchtend ... mehr >

In Wien wird so viel gebaut, wie selten. Zahlreiche Projekte strecken sich gen Himmel. Das wirft folgende ... mehr >

Für ein Großprojekt müssen gleich mehrere Kräne eingesetzt werden. In Wien gibt es derer viele. Die Frage ist: Gehen die Kräne langsam aus?
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Wienwert und BPK entwickeln auf Tankstellengrund

Vor etwa drei Wochen kündigte die Wienwert AG an, dass sie zwei große Grundstücksflächen im 21. Bezirk zum Kaufpreis von rund 22 Millionen Euro erworben hat. Der immoflash hat das erste gemeinsame Projekt von Wienwert und der Bundespensionskasse (BPK) auf dem Gelände des EKZ Einkaufsspitz ... mehr >

Vor etwa drei Wochen kündigte die Wienwert AG an, dass sie zwei große Grundstücksflächen im 21. Bezirk zum Kaufpreis von rund 22 Millionen Euro erworben hat. Der immoflash hat das erste gemeinsame Projekt von Wienwert und der Bundespensionskasse (BPK) auf dem ... mehr >

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Die Immobranche im Rückblick

Das waren die Highlights aus der KW 35: Die Corestate hat ein Drittel vom Projekt Triiiple für einen Spezialfonds angekauft Die Renditen von Wohnimmobilien in Österreich gleichen sich jenen von Gewerbeimmobilien an. Das konstatiert CBRE. Die UBM verzeichnete im H1/2016 einen Gewinnsprung. ... mehr >

Das waren die Highlights aus der KW 35: Die Corestate hat ein Drittel vom Projekt Triiiple für einen Spezialfonds angekauft Die Renditen von Wohnimmobilien in Österreich gleichen sich jenen von Gewerbeimmobilien an. Das konstatiert CBRE. Die UBM verzeichnete ... mehr >

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Ausblick: Das passiert kommende Woche

Die wichtigsten Termine in der KW 36: Dienstag, 5 September: Pressegespräch "Industrial Campus Vienna East", 10.30 Uhr, Enzersdorf an der Fischa Mittwoch, 6. September: Spatenstich "Living Garden", 10.30 Uhr, Seestadt Aspern Freitag, 8. September: RICS DACH-Konferenz, 8.30 bis 18 ... mehr >

Die wichtigsten Termine in der KW 36: Dienstag, 5 September: Pressegespräch "Industrial Campus Vienna East", 10.30 Uhr, Enzersdorf an der Fischa Mittwoch, 6. September: Spatenstich "Living Garden", 10.30 Uhr, Seestadt Aspern Freitag, 8. September: RICS ... mehr >

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Neuordnung in Salzburg

Das neue Raumordnungsgesetz soll unter anderem wieder für mehr Grundstücke am Markt sorgen. Kein Bundesland hat so radikal auf die Preissteigerungen und die Grundstücksknappheit reagiert wie Salzburg. Die Landesregierung wird am 28. Juni (Stand Redaktionsschluss) wohl das neue Raumordnungsgesetz verabschieden, das ab 1. Jänner 2018 in ... mehr >

Das neue Raumordnungsgesetz soll unter anderem wieder für mehr Grundstücke am Markt sorgen. Kein ... mehr >

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Grund und Boden: VFGH vs. BGF

Die Veräußerung von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen samt Grund und Boden ist grundsätzlich (unter den gesetzlichen Voraussetzungen) von der Immobilienertragsteuer befreit. Die Hauptwohnsitzbefreiung erfasst neben dem Eigenheim auch den der Nutzung des Eigenheims oder der Eigentumswohnung dienenden Grund und Boden (Garten oder Nebenfläche). ... mehr >

Die Veräußerung von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen samt Grund und Boden ist grundsätzlich (unter ... mehr >

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Immobilienaktien stellen Fonds in den Schatten

Der direkte Vergleich beweist: Wenn es um Renditen geht, ist die Performance von österreichischen Immobilienaktien klar voran. Immobilienanlagen spielen für institutionelle und vermögende Investoren eine zusehends wichtigere Rolle. Institutionelle Investoren planen, ihre Immobilienquote in den kommenden Jahren weiter zu erhöhen. Neben ... mehr >

Der direkte Vergleich beweist: Wenn es um Renditen geht, ist die Performance von österreichischen ... mehr >