Tax & Law 350 Treffer

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Durst Bau goes Baurecht

Dass die hohen Grundstückskosten einer der Hauptgründe für die zuletzt bekanntlich kräftig gestiegenen Immobilienpreise vor allem auch in Wien sind, liegt auf der Hand, vor allem, wenn man sich vor Augen führt, dass sowohl die Deckungsbeiträge der Bauträger wie auch die Baukosten mehr oder ... mehr >

Dass die hohen Grundstückskosten einer der Hauptgründe für die zuletzt bekanntlich kräftig gestiegenen Immobilienpreise vor allem auch in Wien sind, liegt auf der Hand, vor allem, wenn man sich vor Augen führt, dass sowohl die Deckungsbeiträge der Bauträger ... mehr >

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Schenkungen werden teurer

Mit Erkenntnis vom 27.11.2012 hat der Verfassungsgerichtshof die Bestimmung (§ 6 GrEstG), wonach bei unentgeltlichen Übertragungen von Liegenschaften (zB. durch Schenkung und Erbschaft) der einfache bzw. dreifache Einheitswert als Bemessungsgrundlage heranzuziehen ist, als verfassungswidrig ... mehr >

Mit Erkenntnis vom 27.11.2012 hat der Verfassungsgerichtshof die Bestimmung (§ 6 GrEstG), wonach bei unentgeltlichen Übertragungen von Liegenschaften (zB. durch Schenkung und Erbschaft) der einfache bzw. dreifache Einheitswert als Bemessungsgrundlage heranzuziehen ... mehr >

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Spezialimmobilie Arbeiterwohnheim

Steuerliche Besonderheiten Arbeiterwohnheime stellen eine günstige Quartiervariante für Arbeitnehmer dar, denen es nicht möglich ist, täglich von ihrer Arbeitsstätte an ihren Wohnort zurückzukehren. Auch für Investoren kann diese Art der Immobilie attraktive Möglichkeiten bieten. Handelt es sich bei den Anlegern um natürliche Personen, ... mehr >

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Heinz Fröhlich ist Steuerberater und Senior Consultant bei TPA Horwath.
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Geförderter Wohnbau – oder Österreichs „Trabi“

Das Wohnen muss zwar leistbar sein, wobei es aber nicht auf die Kosten, sondern auf die Höhe der Förderungen ankommt: Der Minister will mehr Geld für sein Ressort, die Länder wollen mehr Geld für den Wohnbau (um dieses für andere Zwecke ausgeben zu können), die Wohnbaugesellschaften mehr ... mehr >

Das Wohnen muss zwar leistbar sein, wobei es aber nicht auf die Kosten, sondern auf die Höhe der Förderungen ankommt: Der Minister will mehr Geld für sein Ressort, die Länder wollen mehr Geld für den Wohnbau (um dieses für andere Zwecke ausgeben zu können), ... mehr >

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Bauen auf fremdem Grund

Man kann das aus rechtlicher Sicht mittels Baurecht oder als Superädifikat tun. Über Unterschiede und passende Fälle … Eigentlich klingt es ganz gut, auf fremdem Grund ein Eigenheim zu besitzen und sich den Grundkauf zu sparen. Im Fall des Kleingartens in der Stadt wären die Kosten für den Baugrund bei bescheidenen 400 Quadratmetern ... mehr >

Man kann das aus rechtlicher Sicht mittels Baurecht oder als Superädifikat tun. Über Unterschiede ... mehr >

Kleingartenhäuser sind oftmals auf fremdem Grund errichtet und stehen dann als Superädifikat im Eigentum des Grundpächters
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Winter zum Tag: Endlich! Endlich?

Der Winter ist da und der Schneefall wird – auch in Ostösterreich – in den kommenden Tagen anhalten. Aber: Des einen Freud‘, das anderen Leid‘. Für die Schneeräumer kommt jetzt die teure Phase des Winters. Und die schaut – am Beispiel von Markführer Attensam – so aus: Rund 500 Fahrzeuge ... mehr >

Der Winter ist da und der Schneefall wird – auch in Ostösterreich – in den kommenden Tagen anhalten. Aber: Des einen Freud‘, das anderen Leid‘. Für die Schneeräumer kommt jetzt die teure Phase des Winters. Und die schaut – am Beispiel von Markführer Attensam ... mehr >

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Schlossherr zum Tag: Stronach

Der austrokanadische Milliardär Frank Stronach hat seine Anteile am Schloss Reifnitz am Südufer des Wörthersees abgegeben. Stronach hatte das Schloss 2005 gekauft, nach einer Anzeige ermittelt die Justiz, weil er das Anwesen deutlich zu billig bekommen haben soll. Laut Zeitungsberichten ... mehr >

Der austrokanadische Milliardär Frank Stronach hat seine Anteile am Schloss Reifnitz am Südufer des Wörthersees abgegeben. Stronach hatte das Schloss 2005 gekauft, nach einer Anzeige ermittelt die Justiz, weil er das Anwesen deutlich zu billig bekommen haben ... mehr >

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Der Möglichmacher

Wirtschaftsanwalt Haimo Sunder-Plaßmann liebt Kunst, den Rechtsanwaltsberuf – und die TV-Serie UFO. Moderne Architektur, schickes Interieur, klares Lichtkonzept, großflächig schwarzes Glas, smartes Corporate Design. Und dennoch zum Wohlfühlen – mit viel Platz für Kunst, für moderne Kunst. Die Kanzlei in der Wiener Johannesgasse im ersten ... mehr >

Wirtschaftsanwalt Haimo Sunder-Plaßmann liebt Kunst, den Rechtsanwaltsberuf – und die TV-Serie UFO. Moderne ... mehr >

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Finnland bremst Russen

Finnland plant, den Erwerb von Immobilien künftig für Bürger aus Staaten zu beschränken, die nicht dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) angehören. Eine entsprechende, vor Weihnachten vorgelegte Gesetzesinitiative wird nach Medienberichten von der Mehrheit der Parlamentsabgeordneten unterstützt. Hintergrund ... mehr >

Finnland plant, den Erwerb von Immobilien künftig für Bürger aus Staaten zu beschränken, die nicht dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) angehören. Eine entsprechende, vor Weihnachten vorgelegte Gesetzesinitiative wird nach Medienberichten von der Mehrheit ... mehr >

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Business as usual

Kaum ist die Wahl geschlagen und die Pfründe auf die nächsten Jahre gut verteilt und jedenfalls gesichert, kehrt wieder Alltag in die rahmengesetzgebende Politik ein. Das heißt für die heimische Immobilienwirtschaft nichts wirklich Gutes. Schon gar nicht, wenn man über den Tellerrand hinaus ... mehr >

Kaum ist die Wahl geschlagen und die Pfründe auf die nächsten Jahre gut verteilt und jedenfalls gesichert, kehrt wieder Alltag in die rahmengesetzgebende Politik ein. Das heißt für die heimische Immobilienwirtschaft nichts wirklich Gutes. Schon gar nicht, wenn ... mehr >