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Arbeitszimmer schädlich für Hauptwohnsitzbefreiung?

Die Abzugsfähigkeit der Betriebsausgaben oder Werbungskosten für ein im Wohnungsverband gelegenes Arbeitszimmer und wann überhaupt ein solches vorliegt bzw. anzuerkennen ist, ist regelmäßig Gegenstand der Rechtsprechung und war bisher auch immer vom Wunsch des Steuerpflichtigen getrieben, einen möglichst großen Bereich als Arbeitszimmer ... mehr >

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Karin Fuhrmann ist Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Horwath.
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Wunschzettel an die Politik

Passend zur Nationalratswahl im Herbst haben wir uns in der österreichischen immobilienbranche umgehört und die Frage gestellt: Welche Forderungen hat man an die kommende Regierung? Wahlkampf – die Zeit, in der Meinungen verkündet, Interessen abgewogen, Stimmen gefangen werden. Da wird diskutiert, polemisiert – und natürlich versprochen, ... mehr >

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Rupert Ledl, Leiter des Zentrums für Immobilienwirtschaft, Donau Uni Krems
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Mehr Wohnungen braucht das Land

Die höchsten Wachstumsraten werde dabei das mittlere Preissegment, also Wohnungen mit Quadratmeterpreisen von aktuell 3.000 bis 5.500 Euro verzeichnen. Seit mehreren Jahren werden in Wien deutlich weniger Wohnungen gebaut, als zusätzliche Wohneinheiten nachgefragt werden. Bis 2015 wird die durchschnittliche Jahresproduktion rund 10.000 ... mehr >

Die höchsten Wachstumsraten werde dabei das mittlere Preissegment, also Wohnungen mit Quadratmeterpreisen ... mehr >

Investiert wird vor allem in den Luxusbereich.
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Vorsteuerabzugs­berechtigung bei Istbesteuerung

Durch das Abgabenänderungsgesetz 2012 wurde die Überrechnung der Vorsteuern bei Ankauf von Vorsorgewohnungen wesentlich geändert. Bei Vermietung einer Vorsorgewohnung hatte man schon bisher bei Unterschreiten der Umsatzgrenze von 110.000,00 Euro die Einnahmen nach Vereinnahmung (Istbesteuerung) zu besteuern. Die Steuerschuld bei Besteuerung ... mehr >

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Karin Fuhrmann ist Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Horwath.