Wohnungseigentum 28 Treffer

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Großer Mietrechts-Wurf im Trudeln

Noch im Mai dieses Jahres hatte Justizminister Wolfgang Brandstetter für die kommende Mietrechtsreform einen „größeren Wurf“ angekündigt. Und zwar schon für diesen Herbst. Das dürfte sich so scheinbar nicht mehr ausgehen. Auch wenn es noch nicht offiziell ist, zeichnet sich tendenziell ... mehr >

Noch im Mai dieses Jahres hatte Justizminister Wolfgang Brandstetter für die kommende Mietrechtsreform einen „größeren Wurf“ angekündigt. Und zwar schon für diesen Herbst. Das dürfte sich so scheinbar nicht mehr ausgehen. Auch wenn es noch nicht offiziell ist, ... mehr >

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Wien wächst in die Breite

Die Nachfrage nach Wohnungseigentum in der Bundeshauptstadt Wien bewegt sich in Richtung Stadtrand. Das zeigt der Marktbericht Wien von immowelt.at. In fast allen Bezirken außerhalb der inneren Stadt haben die Angebotspreise im 1. Halbjahr 2014 gegenüber dem Vorjahr zwischen 4 und 20 Prozent ... mehr >

Die Nachfrage nach Wohnungseigentum in der Bundeshauptstadt Wien bewegt sich in Richtung Stadtrand. Das zeigt der Marktbericht Wien von immowelt.at. In fast allen Bezirken außerhalb der inneren Stadt haben die Angebotspreise im 1. Halbjahr 2014 gegenüber dem ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Nachbarrecht: Beim bekannten nachbarrechtlichen Problem überwachsender Wurzeln und Äste kann für den beeinträchtigten Nachbarn neben dem Selbsthilferecht nach § 422 ABGB auch ein auf § 364 ABGB gestützter Abwehranspruch in Betracht kommen. Dies insbesondere dann, wenn die Ausübung des Selbsthilferechts ... mehr >

Nachbarrecht: Beim bekannten nachbarrechtlichen Problem überwachsender Wurzeln und Äste kann für den beeinträchtigten Nachbarn neben dem Selbsthilferecht nach § 422 ABGB auch ein auf § 364 ABGB gestützter Abwehranspruch in Betracht kommen. Dies insbesondere ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Eine Heizungspumpe, die eine – aufgrund eines Sonderwunsches errichtete – Fußbodenheizung eines Wohnungseigentumsobjekts mit Warmwasser versorgt und außerhalb dieses Wohnungseigentumsobjekts (= im Vorhaus der Anlage) gelegen ist, kann als allgemeiner Teil der (insgesamt ... mehr >

Wohnungseigentum: Eine Heizungspumpe, die eine – aufgrund eines Sonderwunsches errichtete – Fußbodenheizung eines Wohnungseigentumsobjekts mit Warmwasser versorgt und außerhalb dieses Wohnungseigentumsobjekts (= im Vorhaus der Anlage) gelegen ist, kann als allgemeiner ... mehr >

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Recht zum Tag: OGH-Erkenntnisse

Wohnungseigentum: Die touristische Nutzung eines als Wohnung gewidmeten Wohnungseigentumsobjekts stellt selbst dann eine nach § 16 Abs 2 WEG genehmigungsbedürftige Umwidmung dar, wenn von einer solchen Umwidmung nur eine einzige Wohnung im Haus betroffen ist. Dass es bei einer touristischen ... mehr >

Wohnungseigentum: Die touristische Nutzung eines als Wohnung gewidmeten Wohnungseigentumsobjekts stellt selbst dann eine nach § 16 Abs 2 WEG genehmigungsbedürftige Umwidmung dar, wenn von einer solchen Umwidmung nur eine einzige Wohnung im Haus betroffen ist. ... mehr >

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Immobilien im Recht

Mietrecht: Die zur Erlangung einer Baubewilligung nötige Zustimmung des Eigentümers für eine vom Mieter beabsichtigte bauliche Veränderung des Mietgegentandes kann nicht durch die Zustimmungsfiktion nach § 9 Abs 1 MRG ersetzt werden. (Anmerkung: Lehnt der Vermieter nicht eine vom Mieter ... mehr >

Mietrecht: Die zur Erlangung einer Baubewilligung nötige Zustimmung des Eigentümers für eine vom Mieter beabsichtigte bauliche Veränderung des Mietgegentandes kann nicht durch die Zustimmungsfiktion nach § 9 Abs 1 MRG ersetzt werden. (Anmerkung: Lehnt der Vermieter ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Mietrecht: Im Vollanwendungsbereich des MRG kann zwar eine Rufbereitschaft des zur unmittelbaren Besichtigung der Problemstelle und zur Einleitung von Sofortmaßnahmen einsatzbereiten Hausbetreuers unter dem Titel der „Beaufsichtigung des Hauses“ als Betriebskostenaufwand auf die Mieter überwälzt ... mehr >

Mietrecht: Im Vollanwendungsbereich des MRG kann zwar eine Rufbereitschaft des zur unmittelbaren Besichtigung der Problemstelle und zur Einleitung von Sofortmaßnahmen einsatzbereiten Hausbetreuers unter dem Titel der „Beaufsichtigung des Hauses“ als Betriebskostenaufwand ... mehr >

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Immobilienrecht zum Tag

Wohnungseigentum: Im Fall von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen aus einem vom Erwerber eines Wohnungseigentumsobjekts mit dem Bauträger abgeschlossenen Vertrag ist der Erwerber selbst zur Erhebung von Forderungen berechtigt, mögen diesen auch Mängel an allgemeinen Teilen des Hauses ... mehr >

Wohnungseigentum: Im Fall von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen aus einem vom Erwerber eines Wohnungseigentumsobjekts mit dem Bauträger abgeschlossenen Vertrag ist der Erwerber selbst zur Erhebung von Forderungen berechtigt, mögen diesen auch Mängel ... mehr >

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Immobilienrecht zum Tag

Wohnungseigentum: Eine Löschung von Anteilen ist dem Regime des § 35 Abs 1 WEG unterworfen und muss allen allgemeinen grundbuchs- und grundverkehrsrechtlichen Regeln entsprechen. Zur Löschung des Wohnungseigentums müssen daher die jeweiligen Wohnungseigentümer in einer grundbuchsfähigen ... mehr >

Wohnungseigentum: Eine Löschung von Anteilen ist dem Regime des § 35 Abs 1 WEG unterworfen und muss allen allgemeinen grundbuchs- und grundverkehrsrechtlichen Regeln entsprechen. Zur Löschung des Wohnungseigentums müssen daher die jeweiligen Wohnungseigentümer ... mehr >

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Bondi verkauft WEG im "EU-Haus"

Nach dem Verkauf des OPEC-Hauses vor zwei Wochen verkauft die Investorengruppe rund um Developer Anton Bondi nun auch Wohnungseigentum im benachbarten Büro- und Penthouse-Objekt, in dem sich unter anderem Sitz der Europäischen Union in Wien (EG bis 2. OG) befindet. Bondi zum immoflash: ... mehr >

Nach dem Verkauf des OPEC-Hauses vor zwei Wochen verkauft die Investorengruppe rund um Developer Anton Bondi nun auch Wohnungseigentum im benachbarten Büro- und Penthouse-Objekt, in dem sich unter anderem Sitz der Europäischen Union in Wien (EG bis 2. OG) befindet. Bondi ... mehr >