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CBRE Global Investors kauft zu

Warschauer Manhatten Center erworben

Autor: Gerhard Rodler

CBRE Global Investors hat nun das Manhattan Business & Distribution Center in Warschau zu einem Preis von 30 Millionen Euro gekauft. Die Logistikeinrichtung wurde durch Akron Investment Central Eastern Europe II unter der Leitung von Heitman International für den Pan European Core Fund (PEC Fund) gekauft.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in Warschaus Logistikregion „Zone 1 Süd“ und verfügt über eine Lagerfläche von etwa 29.000 m² sowie über Büroflächen von insgesamt 11.500 m². Der derzeitige Mietermix besteht aus 12 führenden heimischen und international tätigen Unternehmen wie Willson & Brown, Konica-Minolta, Xerox, FujiFilm, Kolporter, Euro-Net und Velux. Der Logistikpark befindet sich 2 km vom Warschauer Frederic Chopin International Airport, Polens größten Flughafen, entfernt und ist sehr leicht vom Warschauer Stadtzentrum (8 km) sowie von der A2 Ost-West Autobahn (1 km) erreichbar.

Es handelt sich um die zweite Akquisition des PEC Fund in Warschau. Die erste war das „Warsaw Distribution Centre“, und wurde im Dezember 2012 abgeschlossen. Die beiden Verteilerzentren liegen etwa 1 km voneinander entfernt und ergänzen sich bei den Anforderungen der verschiedenen Mieter. Das „Warsaw Distribution Centre“ wurde auf die Bedürfnisse von Mietern mit geringem Raumbedarf zugeschnitten, während sich das Manhattan Business & Distribution Center hauptsächlich an mittlere und größere Mieter richtet.