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Corpus Sireo mit 4. Health Care Fonds

Zielvolumen sind diesmal 400 Millionen Euro

Autor: Gerhard Rodler

Corpus Sireo plant die Auflage ihres vierten Spezialfonds mit Gesundheitsimmobilien. Dieser strebt ein Zielanlagevolumen (Gross Asset Value) von 400 Millionen Euro an. Die Kölner mit Fonds-Dependance in Luxemburg wollen hauptsächlich in Betreutes Wohnen in Deutschland investieren. Hier stehen sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte im Fokus. Aktuell hält das Unternehmen drei Pflegeimmobilienfonds mit einem Zielanlagevolumen von rund einer Milliarde Euro.

Der 2006 aufgelegte Sireo Immobilienfonds No. 5 SICAV-FIS (Health Care I) hielt in 2013 noch 46 Immobilien und ein Fondsvolumen von zirka 450 Millionen Euro. Seither wurden plangemäß vier Teilportfolios mit insgesamt 26 Einrichtungen veräußert. Die verbleibenden 20 Pflegeimmobilien sollen in zwei Tranchen bis Ende 2016 veräußert werden. Dann wird der erste deutsche Corpus Sireo Pflegeheimfonds zehn Jahre nach seiner Auflage erfolgreich abgeschlossen sein. Der Health Care II Fonds hat aktuell knapp 170 Millionen Euro platziert. Investiert wird in deutsche Pflegeheime mit Schwerpunkt vollstationärer Pflege. Der Health Care II Fonds hält aktuell 16 Immobilien und befindet sich weiterhin in der Ankaufsphase. Der dritte, im Herbst 2015 aufgelegte Health Care Fonds mit einem Zielvolumen von 300 Millionen EUR hat sein erstes Objekt erworben, zwei weitere Objekte stehen kurz vor der Beurkundung. Investiert wird in Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung in deutschen Ballungszentren. Der vierte geplante Health Care Fonds mit einem Zielvolumen von 400 Millionen EUR sieht Investitionen in neu errichtete sowie bestehende Einrichtungen für Betreutes Wohnen vor.