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Credit Suisse Real Estate verkauft

Vier Handelsimmobilien abgegeben

Autor: Gerhard Rodler

Nach dem Verkauf von 19 deutschen Büroimmobilien im Mai 2015 wurde im Rahmen der geordneten Auflösung der von der CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT Immobilien KAG mbH verwalteten Immobilienfonds CS EUROREAL und CS PROPERTY DYNAMIC die Veräußerung eines weiteren Pakets mit vier nahezu voll vermieteten deutschen Einzelhandelsimmobilien vertraglich gesichert.

Das größte der drei Objekte aus dem Bestand des CS EUROREAL ist die „Trier Galerie“. Das 2008 erbaute innerstädtische Einkaufszentrum mit einer Fläche von 20.011 m² profitiert auch von der Nähe zu Luxemburg. Zudem gehört das 13.329 m² umfassende Kaufhof Galeria-Warenhaus, das Bestandteil des hoch frequentierten Ring-Centers in Berlin-Lichtenberg ist, zu dem Paket. Die dritte Immobilie ist ein neuwertiges Fachmarktzentrum in einer aufstrebenden Einzelhandelslage von Coburg, das 2014 auf insgesamt 17.947 m² erweitert wurde. Aus dem CS PROPERTY DYNAMIC stammt das 14.921 m² große innerstädtische Fachmarktzentrum „York Center“ in Münster.

Der Verkaufspreis für das Portfolio liegt leicht über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert von insgesamt 177,0 Millionen Euro. Davon entfallen 146,6 Millionen Euro auf die drei Liegenschaften des CS EUROREAL.