immoflash

GalCap kauft in Budapest

Rumbach Center für deutsches Versorgungswerk erworben

Autor: Charles Steiner

Im Auftrag des deutschen Versorgungswerks hat jetzt der Immobilien- und Assetmanager GalCap Europe das Rumbach Center in der ungarischen Hauptstadt Budapest erworben. Verkauft wurde die vollvermietete Immobilie mit rund 7.600 m² im Zentrum Budapests von der Habtoor Group aus Dubai. Die Immobilie wird in die bereits bestehende CEE-Komponente innerhalb der Individualfondsstruktur des deutschen Versorgungswerks eingebracht, die von der 2IP Institutional Investment Partners verwaltet wird. Laut GalCap seien im Rahmen dieses Mandats weitere Ankäufe in Prüfung. Das Rumbach Center ist an die Budapester Verkehrsbetriebe vermietet.

Marco Kohla, Managing Partner von GalCap Europe sieht in der Immobilie einerseits hohes Wertsteigerungspotenzial bei gleichzeitig sicherem Cashflow: „Die niedrige Miete des derzeitigen Einzelmieters hat mittelfristig Luft nach oben. Das Objekt passt perfekt in unsere wertsichernde Anlagestrategie und ist eine ideale Ergänzung zum bereits im Besitz befindlichen Innenstadtpalais Merkur Palota und dem Central Udvar, beides gemischt genutzte Gebäude im Herzen Budapests.“ Manfred Wiltschnigg, Gründer und Partner von GalCap Europe: "Der Vertragsabschluss im aktuellen Umfeld zeigt, dass es trotz der momentan unsicheren Verhältnisse gute Ankaufgelegenheiten gibt. Diese zu erkennen und zeitnah zu nutzen, gelingt nur mit lokaler Expertise und den richtigen Partnern vor Ort. Die Covid-19-Krise bestärkt uns dabei in diesem Ansatz."

Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!