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Immofinanz verkauft in Warschau

Polnischer Bauträger übernimmt Teilflächen am Empark-Areal

Autor: Stefan Posch

Erst kürzlich hat die Immofinanz den Warsaw Spire Tower angekauft (immoflash berichtete). Nun hat das Unternehmen mitgeteilt, dass man der für die Wohnbauentwicklung vorgesehene Teil des Empark-Areals an den polnischen Entwickler Echo Investment verkauft. Der Kaufvertrag mit Echo Investment für vier Gebäude und ein Grundstück wurde vorige Woche unterzeichnet. Das Closing der Transaktion wird in zwei Phasen voraussichtlich im Jahr 2020 und 2021 erfolgen. Der vereinbarte Immobilienwert beträgt laut der Immofinanz 48,9 Millionen Euro und basiert auf einer künftigen, bewilligten Nutzfläche.

Die Immofinanz hat für den Bürostandort, der ursprünglich eine vermietbare Fläche von 117.000 m² umfasst hat, ein neues multifunktionales Konzept erstellt, das eine gemischte Nutzung inklusive Wohnen und Gewerbe umfasst.Vier Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 63.500 m² bleiben im Bestand der Immofinanz. Für diese werde die begonnene Modernisierung fortgesetzt, heißt es vonseiten des Unternehmens.

„Der Warschauer Bezirk Mokotow wandelt sich immer stärker von einem reinen Bürostandort in ein lebendiges Wohnviertel. Um die optimale Nutzung des Empark-Areals zu gewährleisten, haben wir daher unter Ausnutzung vorhandener Baureserven ein neues multifunktionales Nutzungskonzept erstellt. Die von renommierten Architekten erarbeitete Studie beinhaltet die Errichtung von attraktiven Wohngebäuden, die gemeinsam mit den bestehenden Büroobjekten eine ideale 'Work & Life Location' ergeben“, sagt Oliver Schumy, CEO der Immofinanz. „Deshalb haben wir mit Echo Investment einen der größten polnischen Bauträger als Käufer gefunden, der die perfekte Ergänzung zu unserem Bürostandort bietet.“

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