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Neuer deutscher Core-Immobilienfonds

Swiss Life und CORPUS SIREO kommen gemeinsam

Autor: Gerhard Rodler

Swiss Life Asset Managers öffnet den deutschen Core-Immobilienfonds "Swiss Life REF German Core Real Estate Fund SCS, SICAV-SIF" für Drittinvestoren. Bis zum Ende der Erstemissionsphase verzeichnete der Fonds über 150 Euro Millionen Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern aus der Schweiz. Somit ist der erste gemeinsam initiierte Immobilienfonds von Swiss Life Asset Managers und CORPUS SIREO erfolgreich vom Markt aufgenommen worden. Mittelfristig soll der Fonds auf eine Größe von einer Euro Milliarde anwachsen.

Um den Anlegern eine ertragsstabile Fondsstruktur zu bieten, soll der Fonds mittelfristig mindestens zur Hälfte aus Wohnimmobilen bestehen. Im Fokus stehen Liegenschaften in Metropolregionen mit etablierten Märkten und nachhaltig positiven Performance-Indikatoren. Daneben setzen Swiss Life Asset Managers und CORPUS SIREO für den deutschen Core-Immobilienfonds auf kommerziell genutzte Liegenschaften. Hierzu sind Ankäufe in guten bis sehr guten Lagen deutscher Top-7-Städte sowie in prosperierenden B-Städten vorgesehen.

Versicherungsgesellschaften der Swiss Life-Gruppe investierten insgesamt 300 Millionen Euro, um das initiale Immobilienportfolio aufzubauen. Zudem verzeichnete der Fonds bis zum Ende der Erstemissionsphase über 150 Millionen Euro Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern aus der Schweiz. Hierbei handelt es sich hauptsächlich um Pensionskassen und Versicherungen.