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Noratis steigt in Bayern ein

Es geht Richtung Süden:

Autor: Gerhard Rodler

Auch Noratis investiert allen pessimistischen Unkenrufen zum Trotz. Mit unverminderter Geschwindigkeit bei gleichbleibenden Preisvorstellungen kann die Noratis ihren vierten Ankauf in diesem Jahr vermelden und erwirbt insgesamt 358 Einheiten in Deutschland, darunter auch Bayern. Damit hat das Unternehmen seit Jahresbeginn bereits knapp 600 Wohnungen zugekauft. Da würde ja als nächster Schritt Österreich fast auf der Hand liegen...

Die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.200 m² befinden sich an mehreren attraktiven Standorten. Der Hauptteil liegt mit 197 Einheiten in der Metropolregion Rhein-Main, im südlich von Aschaffenburg gelegenen Erlenbach am Main. Weitere 161 Einheiten sind nahe Regensburg in der Oberpfalz angesiedelt, konkret in Schwandorf, Roding und Burglengenfeld. Alle Standorte verzeichneten in den vergangenen Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung und sämtliche Objekte verfügen über eine gute innerstädtische Anbindung.

Noratis plant, die Objekte erheblich aufzuwerten mit dem Ziel, die Wohnqualität deutlich zu verbessern. Dafür soll der vorhandene Instandhaltungsstau sukzessive reduziert werden. Durch die Steigerung der Attraktivität der Wohnungen will Noratis auch den derzeitigen Leerstand von rund 9 Prozent abbauen.

In den vergangenen Monaten konnte Noratis bereits Zukäufe in Emden, Leipzig, Halle (Saale) und Rüsselsheim vermelden. Für das geplante weitere Wachstum sind dem Unternehmen durch die inzwischen eingetragene Kapitalerhöhung (siehe Ad hoc vom 20.3.20) rd. 5 Mio. Euro zugeflossen. Die neu ausgegebenen 252.525 Aktien wurden vollständig vom Großaktionär Merz Real Estate zu 19,80 Euro je Aktie gezeichnet, wodurch die Beteiligung an Noratis auf rd. 35 Prozent gestiegen ist. Die Kapitalerhöhung ist Teil der Investoren- und Festbezugsvereinbarung, in der sich Merz Real Estate dazu verpflichtet hat, bis zum Ende des Geschäftsjahres 2024 über Kapitalmaßnahmen insgesamt bis zu 50 Millionen Euro in die Noratis AG zu investieren.

Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

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