Immobilien Magazin

Präsent und doch unsichtbar

Natürlich: Gewerbeparks gibt es nicht wenige in Österreich. Nur es gibt keine Studien darüber.

Autor: Charles Steiner

Marktstudien sind schon sehr praktisch. Man findet sie überall im Internet. Einfach die gewünschte Assetklasse eingeben, dazu noch ein Unternehmen, das eine Research-Abteilung hat - und schon spuckt das System Standorte, Renditen, Mischungsverhältnisse und Ähnliches aus. Funktioniert bei Büro wunderbar, bei Hotels detto und auch im Retailbereich findet man in der Regel, was man sucht. Nur bei Gewerbeparks nicht, auch bei Logistik kann sich die Suche - erfolglos - auf Stunden hinziehen. Wieso ist das so? Schließlich weiß man ja, dass es Gewerbeparks in Österreich gibt - derer sogar nicht wenige. Besonders nach dem Fall des Eisernen Vorhangs hat sich diesbezüglich besonders im Osten Österreichs viel getan. Und im Westen aufgrund der Verkehrsknotenpunkte eben auch. Man versucht also, die gängigen Research-Abteilungen abzuklappern. Das Ergebnis ist - nun ja - bescheiden. Andreas Ridder, Chairman ...

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