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Primonial kauft Altersheime

Sale-and-Leaseback-Deal mit Charleston Gruppe

Autor: Charles Steiner

Der Vermögensverwalter Primonial REIM hat für seinen Immobilienfonds SCPI Primovie über einen Sale-and-Leaseback-Vertrag mit der Charleston Gruppe ein Portfolio mit 20 Altenpflege- und Betreuungseinrichtungen in Deutschland erworben. Das Portfolio umfasst 20 Objekte in 6 Bundesländern mit insgesamt 1.830 Betten, 38 Tagesbetreuungsplätze und 48 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 120.000 m².

Die Objekte werden nach dem Kauf vollständig für einen Zeitraum von 25 Jahren an die Charleston Gruppe vermietet, einen privaten deutschen Betreiber von Wohn- und Pflegezentren. Die Charleston Gruppe befindet sich ihrerseits im Besitz der Private-Equity-Gesellschaft EQT Infrastructure. Zum gleichen Zeitpunkt wurde auch ein Vertrag zwischen der EQT Infrastructure und KOS abgeschlossen, mit dem KOS den gesamten operativen Bereich der Charleston Gruppe, der derzeit 47 vollstationäre Pflege- und Wohneinrichtungen umfasst, übernimmt.

Grégory Frapet, CEO von Primonial REIM, erklärte in einer Stellungnahme: „Der Abschluss dieser Transaktion mit der Charleston Gruppe, einem der größten privaten Betreiber von Gesundheitseinrichtungen in Deutschland, erfolgt im Rahmen unserer Strategie, die Mieter und Betreiber zu begleiten und eine solide langfristige Geschäftsbeziehung zu ihnen aufzubauen, wovon auch unser Immobilienfonds SCPI Primovie profitiert.“