Immobilien Magazin 11/2020

Noember

Inhalt11/2020

von Susanne Prosser Femme Real

Das Detail macht den Erfolg

Als One-Woman-Show konnte Irene Rief-Hauser im letzten Jahr ein Transaktionsvolumen von 14 Millionen Euro verbuchen. Im Interview hat sie uns ihre Business-Geheimnisse verraten. Wenn man ihr brandneues Büro im Erdgeschoss eines Hauses in der Währingerstraße nahe des Kutschkermarktes betritt, hat man gleich das Gefühl, zuhause ... mehr >

Als One-Woman-Show konnte Irene Rief-Hauser im letzten Jahr ein Transaktionsvolumen von 14 Millionen ... mehr >

Irene Rief-Hauser pflegt
sämtliche Kontakte zu Kunden
und Partnern am liebsten selbst.
von Christoph Puchner und David Gloser, ECOVIS Austria Steuer & Recht

Investitionsprämie & degressive Abschreibung

In Folge der COVID-19-Krise wurden Impulse für Investitionen durch die Einführung einer beschleunigten Abschreibung und der Investitionsprämie gesetzt. Förderungsfähig sind alle Unternehmen mit einem Sitz und/oder einer Betriebsstätte in Österreich (unabhängig von Gründungsdatum, Größe und Branche) mit betrieblichen Einkünften. ... mehr >

In Folge der COVID-19-Krise wurden Impulse für Investitionen durch die Einführung einer beschleunigten ... mehr >

Durch eine beschleunigte Abschreibung sollen Investitionsanreize für Unternehmen geschaffen werden. Das gilt auch für Immobilien.
von Charles Steiner Sonderthema

Die MENSCH-MASCHINE

Immer häufiger wird der Begriff "Künstliche Intelligenz" in der Immobilienwirtschaft verwendet. Doch was kann sie eigentlich? Ist sie wirklich intelligent? Oder ist das ein Hype und am Ende schaut nix dabei raus? Wer könnte das besser beantworten als heimische PropTechs und Software-Entwickler? Es ist das größte Datenanalysesystem ... mehr >

Immer häufiger wird der Begriff "Künstliche Intelligenz" in der Immobilienwirtschaft verwendet. Doch ... mehr >

Kann eine Maschine denken wie ein Mensch? Laut Experten nicht. Aber sie kann etwas, was Menschen nicht können.
von Peter Engert, Geschäftsführer ÖGNI Go Green

2040 kommt schneller als Sie glauben!

War das bisher ausgerufene Klimaziel der EU schon sehr ambitiös, so ist die neue Vorgabe, die dieses Ziel bereits für das Jahr 2040 ausgerufen hat, unerreichbare Utopie. Wirklich? Das hängt von verschiedensten Faktoren ab. Wir wären keine Österreicher, wenn wir nicht bereits auf die Fälle schielen würden, die verschiedene ... mehr >

War das bisher ausgerufene Klimaziel der EU schon sehr ambitiös, so ist die neue Vorgabe, die dieses ... mehr >

Peter Engert, ÖGNI
von Charles Steiner Porträt

Die Anatomie des Zinshauses

Reza Akhavan, Partner von Daniel Jelitzka bei JP Immobilien, gilt an sich als medienscheu. Dabei hat er einiges zu erzählen - vor allem über seine größte Leidenschaft: Das Wiener Zinshaus. Das Immobilien Magazin hat das erste Portrait mit ihm machen dürfen. Ein Interview mit Reza Akhavan ist nicht einfach zu bekommen. Er ist ... mehr >

Reza Akhavan, Partner von Daniel Jelitzka bei JP Immobilien, gilt an sich als medienscheu. Dabei hat ... mehr >

Für Reza Akhavan, Partner bei
JP Immobilien, sind Wiener Zinshäuser
die größte Leidenschaft.
von Charles Steiner Rankings

Die stärksten FM-Dienstleister

Mehr Transparenz: Mit dem FM-Ranking kooperieren wir heuer erstmals mit dem Beratungsunternehmen Drees & Sommer. Das soll Daten vereinheitlichen und vor allem den Markt besser abbilden. Und: Durch Covid-19 ergeben sich für Dienstleister durchaus Chancen. Die Idee der Kooperation zwischen Drees & Sommer und dem Immobilien Magazin ... mehr >

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von Gerhard Rodler Interview

Heimkehrer. Aufsteiger. Digitalisierer.

Roboter ergänzen die Aufzugsmonteure vor Ort und ersetzen diese sogar in besonders gefährlichen Situationen. Dank Digitalisierung steigen Aufzüge ins Mediengeschäft ein. Die Krise muss warten, der neue General Manager Daniel Reisenberger hat keine Zeit dafür und hat das 2019er Rekordniveau längst wieder erreicht. Die Augen ... mehr >

Roboter ergänzen die Aufzugsmonteure vor Ort und ersetzen diese sogar in besonders gefährlichen Situationen. Dank ... mehr >

Der neue General Manager von Schindler Österreich, Daniel Reisenberger, über Digitalisierung und eine neue Ära der Aufzüge.
von Redaktion Wien

Wiener Büromarkt im Zeitenwandel

Die Umstände für den Wiener Büroimmobilienmarkt waren sicher schon einmal besser. Aber der durch Corona verstärkte Trend New Work könnte die Nachfrage nach modernen und flexiblen Flächen sogar erhöhen. In den Wiener Büroclustern spielte sich während des Lockdowns ein unwirkliches Szenario ab. Gebäude, die normalerweise von ... mehr >

Die Umstände für den Wiener Büroimmobilienmarkt waren sicher schon einmal besser. Aber der durch Corona ... mehr >

von Stefan Posch Wien

Nur aus Prinzip

Das Justizministerium arbeitet noch - zumindest zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses - am Entwurf für das Bestellerprinzip bei Wohnmieten. Die Verunsicherung ist gerade bei Wiener Maklerunternehmen besonders groß. Kurz vor der Nationalratswahl 2019 platzte die Bombe. Auch die ÖVP sprach sich damals zum ersten Mal für ein Bestellerprinzip ... mehr >

Das Justizministerium arbeitet noch - zumindest zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses - am Entwurf ... mehr >

von Stefan Posch Wien

Pipeline ist (halb)voll

In Wien werden heuer so viele Wohnprojekte fertiggestellt, wie schon lange nicht mehr. Doch das ist eine Momentaufnahme und es fehlt vor allem auch an innerstädtischem Wohnraum. Auch wenn immer mehr Projektentwickler in die Bundesländer schielen. Wien ist und bleibt das Zentrum für neue Projekte. Das gilt vor allem für den ... mehr >

In Wien werden heuer so viele Wohnprojekte fertiggestellt, wie schon lange nicht mehr. Doch das ist ... mehr >

von Stefan Posch Im Gespräch

„Nicht mehr jeder wird eine Finanzierung bekommen.“

Matthias Ortner, Equity Partner der Advicum Consulting, spricht mit Stefan Posch über die Folgen der Corona-Krise, der Kreditklemme und deutsche Investoren in Österreich. Immobilien Magazin: Wie geht es aktuell Ihren Kunden aus der Immobilienbranche? Wurde die Krise bis dato gut überstanden? Matthias Ortner: Im Moment läuft ... mehr >

Matthias Ortner, Equity Partner der Advicum Consulting, spricht mit Stefan Posch über die Folgen der ... mehr >

von Louis Obrowsky, Präsident des Verbandes der Institutionellen Immobilieninvestoren (VII) Gastkommentar

Die Mythen des Mietrechtsgesetzes

Leistbares Wohnen soll für alle möglich sein, nur was ist leistbar? Für jeden gilt hier eine andere Definition. Wichtig ist daher ein breites Angebot, in dem jeder, das für ihn passende, in einem erträglichen Zeitrahmen, finden kann. Das ist aber nur durch ein größeres Angebot gewährleistet. Um das zu realisieren, müsste man ... mehr >

Leistbares Wohnen soll für alle möglich sein, nur was ist leistbar? Für jeden gilt hier eine andere ... mehr >

MMag. Louis Obrowsky
von Redaktion Nachbericht

Bildung durch Video

Pandemiebedingt konnte der 6. Wiener Immobilien- und Mietrechtstag nur als Onlinekongress durchgeführt werden. Dennoch war die Anzahl der Teilnehmer überdurchschnittlich hoch. Keine Frage: In Zeiten wie diesen wird zwar einiges erschwert - doch wenn man flexibel ist, dann kann man durchaus Erfolg mit etwas haben, was eigentlich ... mehr >

Pandemiebedingt konnte der 6. Wiener Immobilien- und Mietrechtstag nur als Onlinekongress durchgeführt ... mehr >

von Anna Reiterer Nachbericht

Der Green Deal und das Bauen

Am 10. Kongress der IG Lebenszyklus Bau wurden klare Strategien für die Umsetzung des europäischen Green Deals definiert. Rund 150 Teilnehmer trafen sich kürzlich am Kongressort des SV-Dachverbands in Wien sowie via Live-Streaming zum 10. Kongress der IG Lebenszyklus Bau, der in diesem Jahr die Themenfelder des Green Deal der ... mehr >

Am 10. Kongress der IG Lebenszyklus Bau wurden klare Strategien für die Umsetzung des europäischen ... mehr >

von Barbara Wallner Letzte Seite

Coronahaus & High-Speed-Muttergottes

Sagen und Legenden tragen oft kollektive Erinnerungen, Regelwerke und Verhaltensnormen in sich - und das über Jahrhunderte. Wie wird es mit Corona sein? Wer durch die Wiener Schönlaterngasse spaziert, wird an der Fassade eines Hauses eine recht eigentümliche Wandmalerei entdecken - darauf richtet ein junger Mann einen Spiegel ... mehr >

Sagen und Legenden tragen oft kollektive Erinnerungen, Regelwerke und Verhaltensnormen in sich - und ... mehr >